第*节专用合同条款
*．*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同当事人和人员
*.*.*.*发包人：****县莲峰镇人民政府
*.*.*.*承包人：本合同的中标人。
*.*.*.*监理人：待定。
*.*.*日期
*.*.*.*缺陷责任期为*年。
*.*合同文件的优先顺序
除合同另有规定外，解释合同文件的优先顺序如下：
（*）合同协议书（包括补充协议）；
（*）中标通知书；
（*）投标函及投标函附录；
（*）专用合同条款；
(*)通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价的工程量清单；
（*）经双方确认进入合同的其它文件。
*.发包人义务
*.*提供施工场地
本款约定为：发包人负责办理永久征地及其范围内的移民、拆迁事宜，承包人应
根据投标文件中规划的区段、用地范围、占用顺序，在合同签订后的**天内，向发
包人提交*份永久用地的详细计划表，发包人将按照上述计划中永久占地的位置、数量
和需用时间，进行审批后分期办理永久用地征用手续。在批准计划内的永久用地的征
用补偿费由发包人承担。发包人提供施工现场及毗邻区域内设计基本资料（气象、地
质、水文观测资料等），并保证有关资料的真实、准确、完整，满足有关技术规程的
要求，其余施工场地内管线和地下设施等有关资料均由承包人负责收集。
*.*其它义务
本条款约定为在实施工程征用地的过程中，双方应积极配合，协助对方与当地政
府（包括乡村）、居民、企业等进行协调，按规定办理各种需要的手续，获得许用
权，处理各种矛盾。
*.监理人
*.*监理人的职责和权力
*.*.*监理人须根据发包人事先批准的权力范围行使权力，发包人批准的权力范
围：
（*）按第*.*款约定，批准工程的分包；
（*）按第**.*款约定，批准施工总进度计划和批准修订进度计划；
（*）按第**.*款约定，确定延长完工期限
（*）按第**.*款约定，发布影响全局进度的工程暂停指示；发出暂停施工后的
复工通知；
（*）按第**.*款约定，确定变更的范围及因变更调整单价或合价。
（*）按第**.*款约定，批准暂列金额的使用；
（*）按第**.*.*款约定，确定支付预付款；
（*）按第**.*款约定，确定竣工结算；
（*）按第**.*款约定，最终结清；
*.承包人
*.*承包人的*般义务
*.*.*其他义务
（*）承包人在合同履行期间，除专用合同*.*款约定由发包人提供的资料外，其
余施工场地内管线和地下设施等有关资料均由承包人负责收集，承包人不得对工程区
内各种道路、管道、电线、电缆等公共设施造成任何影响和破坏，不得影响邻近建筑
物、构造物的安全及当地居民的生产生活。如果发生上述情况，由此导致索赔、赔
偿、诉讼费、指控费及其他开支时，应由承包人承担*切责任及费用，承包人应处理
和协调好与当地政府（包括乡村）、居民、企业的关系，按规定办理各种需要的手
续，获得使用权，处理好各种矛盾。
(*)开工前承包人在标段起终点要树立门架，至少应写明承包人名称；关键工程、
重要部位及构造物的施工点都要悬挂醒目标牌，需写明工点负责人、质检负责人、技
术负责人姓名、工程内容、配合比等；现场施工人员都必须配戴证件上岗，证件上附
照片，并写明姓名、单位、岗位等内容。工程管理人员、施工人员及其他现场工作人
员要统*着装、佩带上岗证和安全帽。
（*）现场配合与协调
承包人在实施和完成承建合同工程及修复缺陷过程中的*切作业应保证发包人免
于承担因承包人借用、占用或进出其他标段施工区或影响作业等所引起的索赔、诉讼
费、损害赔偿及其他开支。承包人有义务提供与相邻标段工程施工的配合与协调，包
括：
①工作面的安全和施工质量影响；
②施工进度的影响；
③及时提供或移交工作面；
④保持相邻界面附近的结构质量；
⑤为其他标段承包人提供交通道路、交叉工作面的作业场地；
⑥在承建标段范围区段的维护与保养，不得造成损坏或障碍而影响相邻标段的施
工。
⑦承包人应积极协助发包人做好永久占地的征用工作。
(*)承包人应根据合同工程的施工需要，负责办理取得出入施工场地的专用和临时
道路的通行权，以及取得为****所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。需
要发包人协调时，发包人应协助承包人办理相关手续。
（*）对现场作业和施工方法负责
监理人对承包人的施工计划、方法、措施以及设计图纸的审查与批准，或对于分
包人的确认和分包人选择的批准，或对于承包人所实施工程的检查和检验，并不意味
着可变更或减轻承包人应承担的全部合同义务和责任。
（*）工程防汛
①在合同工程施工期和缺陷责任期，承包人有义务采取措施防御洪水，保证工程
的安全，必须服从防洪抢险的命令和统*调度指挥。
②由于承包人施工需要设置在河道（或行洪区）内的所有设施，在汛前必须完全
拆除，不能对原河道的泄流能力造成任何影响。
③承包人在合同履行期间严格执行《安全生产法》及行业相关规定。
（*）本项目资金专款专用
发包人将对投入到本项目的资金使用情况进行不定期监督、检查，要求承包人必
须开设专户存储，专款专用，严禁挤占、挪用和滞留建设资金，严禁恶意拖欠职工工
资和劳务费。承包人如违反上述规定，发包人将视其情节处以违约金。
（*）其他
①根据投标文件的承诺投入相应的人员、设备、资金，并定期向发包人、监理人
报告。
②随时接受并配合监理人进行现场检查、检测和验收；
③维护发包人提供的各种基本设施（包括测量基准点等），并保持完好；
④积极防灾、抗灾、规避工程风险；
⑤合法使用专利技术或产品，避免发生侵权；
⑥无偿提交完整的工程归档资料；
⑦服从现场统*指挥，遵守发包人制定的有关现场管理的制度；
⑧承包人应勤勉和守信，按照合同的各项约定和在竞争本合同时所作的投标承诺
全面、忠实地履行本合同约定的全部义务；
*.施工控制网
*.*将原条款修改为:监理工程师应在发出开工通知书*天之前,向承包人提供原
始基准点,基准线和参考标高等书面资料,并进行现场交验，承包人则应:根据监理工程
师书面给定原始基准点、基准线和参考标高,负责对本合同工程进行准确的放样,并对
本合同工程各部分的控制点坐标、地面线标高、尺寸、位置等进行精确的复核。如发
现图纸中有错误或有变化需重新调整时，应向监理工程师提交*份详细资料，列出他
认为有错误或有变化需修正的数据和处理意见报监理工程师核查确认，否则应对由此
造成的损失负责。
*.*异常恶劣的气候条件
本合同工程界定异常恶劣气候条件的范围为：
（*）日降雨量大于**㎜的雨日超过*天；
（*）风速大于**.**/*的*级以上大风灾害；
（*）日气温超过**℃的高温大于*天；
（*）日气温低于-**℃的严寒大于*天；
（*）造成工程损坏的冰雹和大雪灾害:日降雪量****及以上；
（*）其他异常恶劣气候灾害。
*.*承包人工期延误
原条款修改为：由于承包人原因，未能按合同进度计划完成工作，或监理人认为
承包人施工进度不能满足合同工期要求的，承包人应采取措施加快进度，并承担加快
进度所增加的费用。由于承包人工期延误，逾期完工**日内，每天按合同价的*.*%支
付逾期完工违约金，逾期完工在**日以后，每天按合同价的*.*%支付逾期完工违约
金，但最终累计金额不超过合同价的**%。
*.*材料、工程设备和工程的试验和检验
本款补充*.*.*、*.*.*条款：
*.*.*水工金属结构、启闭机、机电产品及管材进场后，监理人组织发包人、承
包人按合同进行交货检查和验收，安装前承包人应根据产品说明书及有关技术文件再
仔细检查*遍，对在运输和存放过程中发生的变形、受潮、损坏等问题应作好记录，
并报告监理人、发包人协商处理。
*.*.*本工程见证取样的试块、试件及有关材料，监理人实行见证取样。见证取
样资料由承包人提供，记录应真实齐全，监理人、承包人等参与见证取样人员均应在
相关文件上签字，费用由承包人承担。
**.计量与支付
**.*计量
本项补充如下：
未按变更程序批准，承包人擅自增加的工程量均不予计量；不合格的工程不予计
量。
**.*预付款
本项约定为：本工程发包人不提供工程预付款。
**.*工程进度付款
本项约定为：承包人应提进度付款申请单*式*份
**.*质量保证金
本项约定为：每个付款周期扣留的质量保证金为工程进度付款的**％，扣留的质
量保证金总额为合同价格的*％。缺陷责任期为*年，自实际竣工日期起计算。
**.*竣工结算
**.*.*本项约定为：承包人应提交竣工付款申请单*式*份。
**.缺陷责任与保修责任
**.*缺陷责任
本款约定为：缺陷责任期为*年，自实际竣工日期起计算。
**.*保修责任
本款约定为：保修期为*年，自实际竣工日期起计算。
**.保险
**.*保险范围：
**.*.*本款约定如下：
承包人应以发包人和承包人的共同名义投保建筑工程*切险和（或）安装工程*
切险。
保险费由承包人报价时分摊在其他子目单位或总价中。
投保内容：为本合同工程的永久工程、临时工程和设备及已运至施工工地用于永
久工程的材料和设备所投的保险。
保险金额：保险金额为工程的全部重置成本（包括修复损坏的附加费用）。
保险期限：开工日起直至本合同工程签发缺陷责任期终止证书止。
保险费率：执行现行法定费率或由承包人与保险人协商确定。
保险费由承包人报价时分摊在其他子目单价或总价中。
**.争议的解决
发包人与承包人在履行合同中发生争议的，可以友好协商解决。合同当事人友好
解决不成的，提交仲裁机构仲裁，双方约定的仲裁机构为：****仲裁委员会。
（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施，（项目名
称），已接受（承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目标段施工的投标。
发包人和承包人共同达成如下协议。
*.本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书；
（*）投标函及投标函附录；
（*）专用合同条款；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单；
（*）其他合同文件。
*.上述文件互相补充和解释，如有不明确或不*致之处，以合同约定次序在先者为准。
*.签约合同价：人民币（大写）(¥)。
*.合同形式：。
*.计划开工日期：年月日；
计划竣工日期：年月日；工期：，日历天。
*.承包人项目经理：。
*.工程质量符合标准。
*.承包人承诺按合同约定承担工程的施工、竣工交付及缺陷修复。
*.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。
**.本协议书*式份，合同双方各执份。
**.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。
发包人：，（盖单位章）承包人：，（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）法定代表人或其委托代理人：（签字）
年月日，年月日
| 发包人： |
（盖单位章） |
承包人： |
（盖单位章） |
| 法定代表人或其委托代理人：年 |
（签字）月日 |
|
法定代表人或其委托代理人：（签字）年月日 |
（发包人名称）：
鉴于，（发包人名称，以下简称“发包人”）接受（承包人名称）
（以下称“承包人”）于年月日参加，（项目名称）标段施工的
投标。我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方订立的合同，向你方提
供担保。
*.担保金额人民币（大写）元(￥)。
*.担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日起至发包人签发工程接收证书之
日止。
*.在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，我方在收
到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在*天内无条件支付。
*.发包人和承包人按《通用合同条款》第**条变更合同时，我方承担本担保规定的义
务不变。
担保人：，（盖单位章）法定
代表人或其委托代理人：（签字）
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年月日
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